Lediga jobb Brinova Fastigheter AB (publ) i Kristianstad

Brinova utvecklar och förvaltar primärt bostäder och samhällsfastigheter belägna på utvalda orter med goda kommunikationer i södra Sverige. Företaget har kontor i Helsingborg, Landskrona, Eslöv, Malmö, Kristianstad, Hässleholm, Karlskrona och Växjö.
Verksamheten kännetecknas av långsiktighet, samverkan med samhällssektorn och en lokal egen förvaltning. Våra värdeord är engagerad, pålitlig och ansvarstagande vilket speglas både internt och externt.
Som anställd hos Brinova tar du del av ett gediget tjänstepension- och försäkringspaket samt ett generöst friskvårdsbidrag. Brinovas B-aktie är noterad på Nasdaq Stockholm och handlas på Mid Cap-listan.


Kort om tjänsten
Tjänsten är en tillsvidareanställning som föregås av en provanställning på sex månader, med start enligt överenskommelse.
I din roll som förvaltare ansvarar du för utvecklingen av våra fastigheter. Du ansvarar även för att på ett affärsmässigt, och kundorienterat sätt utveckla fastigheternas värde och våra områden.
Du medverkar till att skapa goda relationer med hyresgäster, entreprenörer och myndigheter. Du har direktkontakt med våra hyresgäster. Du löser förvaltningsrelaterade frågor och engagerar hyresgäster och andra lokala aktörer för att tillsammans skapa och behålla en trygg och trivsam miljö.


Din profil
Du har minst tre års erfarenhet som förvaltare, samt en universitets- högskole- eller YH-utbildning inom fastighetsförvaltning.
Som person så trivs du med att ha ansvar, både för fastigheternas underhåll och skick, men också för hyresgästers trivsel. Du ser värdet av att planera ditt arbete, både självständigt och med kollegor. I den här rollen förekommer mycket kontakt med våra hyresgäster, därför bör du ha arbetat med kundkontakt tidigare.


Vi söker dig som har
Erfarenhet av ny- och ombyggnadsprojekt för bostäder och lokaler
Dokumenterad erfarenhet och kompetens inom fastighetsjuridik
En analytisk förmåga för att se lösningar och utvecklingsmöjligheter
En övergripande förståelse för områden som till exempel el, ventilation, uppvärmningssystem, byggnadsteknisk kunskap och underhållsplanering
Erfarenhet från att arbeta med relevanta digitala system. Meriterande om du arbetat med Vitecs olika moduler.
Erfarenhet från arbete med lokalhyresavtal och/eller hyresförhandlingar är meriterande
Bra kommunikationsförmåga i tal och skrift
Rollen är bred och kontaktytorna många, vilket gör samarbete till en central del i ditt arbete. Som fastighetsförvaltare har du ett helhetsansvar – från underhåll av byggnader till att vardagen fungerar för våra hyresgäster.
Du utgår från vårt förvaltningskontor i Kristianstad, arbetsområdet innefattar även bland annat Åhus, Bromölla och Tollarp. Du ingår i en arbetsgrupp bestående av uthyrare- och förvaltningsadministratörer, fastighetstekniker samt fastighetsskötare. Du rapporterar till Fastighetschef i Kristianstad.



Mer om tjänsten
Som förvaltare hos oss så arbetar du bland annat med:
• Upprättande av underhållsplaner, uppföljning av mediaförbrukning och kontrollera så myndighetskrav följs
• Uthyrning av lokaler samt ansvarar för eventuella anpassningar av dessa
• Budgetering och ekonomisk uppföljning för de fastigheter som du ansvarar för
• Kundvård och medverka till nöjda hyresgäster
.. och sist men inte minst!
• Aktivt medverka till en god trivsel på arbetsplatsen, vilket vi alla ansvarar för


Låter det intressant?
Då är du är varmt välkommen att söka via ansökningsformuläret. Urval sker löpande.
Observera att vi dessvärre inte har möjlighet att ta emot ansökningar via e-post på grund av GDPR. Vid frågor kring tjänsten eller rekryteringen vänligen kontakta HR, Matilda Buday på [email protected] Visa mindre

Kort om tjänsten

Tjänsten är en tillsvidareanställning som föregås av en provanställning på sex månader.

I rollen som uthyrare- och förvaltningsadministratör är du ett administrativt stöd för ditt enhetskontor och arbetar huvudsakligen med uthyrningen av våra bostäder och bostadskomplement samt administrationen som rör detta och våra lokaler. Du arbetar också tätt med projektorganisationen vid utveckling av nya fastigheter samt stöttar andra enheter i regionen vid behov.

För den här placeringen i Kristianstad så kommer du att arbeta väldigt förvaltningsnära jämfört med en ”traditionell” uthyrning- och förvaltningsadministrativ tjänst. I Kristianstad förvaltas just nu ungefär 100 bostadslägenheter och 50 000 kvm lokalyta.

Din profil
Du har antingen utbildning för, och/eller erfarenhet av de arbetsuppgifter vi beskriver för rollen. För oss är vilja och långsiktighet lika viktigt som tidigare erfarenhet. Det är meriterande om du har arbetat i motsvarande roll, men du kan också vara nyutexaminerad från högskole- eller yrkeshögskoleutbildning. Det är också meriterande om du arbetat i programvaran Vitec.
Körkort med minsta behörighet B är ett krav för tjänsten.
Som person så trivs du med att ha ansvar för både fastigheterna, och för hyresgästers trivsel. Du ser värdet av att planera ditt arbete, både självständigt och med kollegor.

Som uthyrare- och förvaltningsadministratör är du avgörande för verksamheten, du arbetar närmast två av de viktigaste delarna av vår verksamhet: våra fastigheter och våra hyresgäster. Du är därför den som alltid har ett öga öppet för eventuella behov av åtgärder och förändring, och du ansvarar för att presentera dessa förslag för dina kollegor.

Du utgår från Kristianstad och ingår i en familjär arbetsgrupp med projektutvecklingsorganisation, fastighetschef och fastighetstekniker. Du rapporterar till Fastighetschef i Kristianstad.

Mer om tjänsten
Som uthyrare- och förvaltningsadministratör hos oss så arbetar du med:

Uthyrning och fastighetsförvaltning
Ansvara för att hyra ut lokaler, bostäder och bostadskomplement (parkeringsplats, förråd etc.)
Hantera visningar av lediga lokaler och lägenheter.
Ansvara för material inför inflyttning (trapphuslista, namn, inflyttningskasse m.m.)
Teckna hyresavtal.
Handlägga andrahandsuthyrning och lokal-/ lägenhetsbyten.
Ta emot, och registrera uppsägningar.
Förbesiktning i samverkan med driftteknikern, medverka vid behov till slutbesiktning.
Medverka tillsammans med fastighetstekniker vid störningsärende
Ansvar för beställning av det inre underhållet samt uppdatera och registrera i berörda system.
Vara behjälplig med nycklar och tagghantering
Registervård.

Kundkontakt och kommunikation
Tar emot felanmälan och övriga frågor.
Ansvara för kundtjänstkontakt och delta i utformandet av denna, både fysisk (kontor) och digital (telefon).
Lägga ut och uppdatera hemsida med lediga bostäder och bostadskomplement.
Lägga upp notiser på hyresgästappen.
Uppdatera infotavlor och porttelefoner. Analoga och digitala.
Vara med på hyresgästmöte.

Ekonomi
Fakturahantering och kontering av dessa.
Hyresavisering, enligt rutin.
Hantera prövningar för aktuella hyresgäster.
Sköta ärenden gällande inkasso och krav

Övergripande
Kundvård, aktivt medverka till nöjda hyresgäster.
Aktivt medverka till en god trivsel på arbetsplatsen

Om verksamheten
Brinova utvecklar och förvaltar primärt bostäder och samhällsfastigheter belägna på utvalda orter med goda kommunikationer i södra Sverige. I nuläget har Brinova fastigheter i Skåne och Blekinge. Företaget har kontor i Helsingborg, Landskrona, Malmö, Kristianstad, Eslöv och Karlskrona.

Verksamheten kännetecknas av långsiktighet, samverkan med aktörer inom samhällssektorn och inte minst en lokal egen engagerad förvaltning på de orter där bolaget aktivt valt att verka.

Som anställd hos Brinova tar du del av ett gediget tjänstepension- och försäkringspaket samt ett generöst friskvårdsbidrag.

Brinovas B-aktie är noterad på Nasdaq Stockholm och handlas på Mid Cap-listan.

Ansökan
Låter det intressant? Då är du är varmt välkommen att söka via ansökningsformuläret.
Vid ansökan bifogar du CV och personligt brev där du skriver kort om dig själv och dina tidigare erfarenheter som du knyter till tjänstens beskrivning.

Vi tillämpar löpande urval, vänta inte med att ansöka. Observera att vi dessvärre inte har möjlighet att ta emot ansökningar via e-post på grund av GDPR.
Vid frågor kring tjänsten, vänligen kontakta Fastighetschef Tobias Carzborn på [email protected]
Vid frågor kring rekryteringen, vänligen kontakta HR-.ansvarig Ellen Broomé på [email protected] Visa mindre

Brinova utvecklar och förvaltar primärt bostäder och samhällsfastigheter belägna på utvalda orter med goda kommunikationer i södra Sverige. Företaget har kontor i Skåne och Blekinge i orterna Malmö, Landskrona, Helsingborg, Eslöv, Kristianstad och Karlskrona
Verksamheten kännetecknas av långsiktighet, samverkan med aktörer inom samhällssektorn, och inte minst en lokal egen engagerad förvaltning på de orter där bolaget valt att verka. Våra värdeord är engagerad, pålitlig och ansvarstagande, vilket speglas både internt och externt. Brinovas B-aktie är noterad på Nasdaq Stockholm och handlas på Mid Cap-listan.


Kort om tjänsten
Tjänsten är en tidsbegränsad anställning med start vecka 25 tom vecka 32, alltså den 17:e juni tom den 9:e augusti. Arbetstider är klockan 07:00-16:00 helgfria vardagar, med en timmes lunchrast varje arbetsdag.
I din roll som fastighetsskötare är du ansvarig för den löpande renhållningen av allmänna utrymmen kring, och i, våra fastigheter. Du medverkar också till att skapa, och bibehålla goda relationer med våra hyresgäster. Du arbetar självständigt, men förväntas också samverka med dina kollegor för att säkerställa en trygg och trivsam miljö i, och kring våra fastigheter.


Du utgår från företagets kontor i Kristianstad och arbetar i Kristianstad och omnejd. Företaget ombesörjer driftfordon under arbetstid, därför är körkort ett krav för tjänsten.

Mer om tjänsten
Som Fastighetsskötare hos oss så kommer du bland annat att arbeta med:
Att hålla helt, rent och snyggt i, och utanför våra fastigheter
Ta hand om fastigheternas utemiljö
Kundkontakt med våra hyresgäster
Målningsarbeten, oljning av staket, bänkar och bord
Trädgårdsarbete såsom gräsklippning, klippning av häckar och rensa rabatter
Att genomföra enklare felavhjälpande ärenden



Din profil
Du har erfarenhet av tidigare arbete med ovan nämnda arbetsuppgifter eller dylikt.
Vi ombesörjer introduktion och handledning, därför är tidigare erfarenhet i fastighetsbranschen enbart meriterande och inte ett krav. Förutom ändamålsenlig timlön och semesterersättning, så kommer du att ha en olycksfallsförsäkring via Länsförsäkringar.
Samtliga medarbetare på Brinova, även tillfälligt- projekt- eller ferieanställda förväntas följa företagets arbetsmiljöarbete och övriga, i arbetet, tillämpliga policies. HR ansvarar för information kring detta.


Låter det intressant?
Då är du är varmt välkommen att söka via ansökningsformuläret. Vi tillämpar löpande urval, avvakta inte med din ansökan.
Vid ansökan bifogar du CV och personligt brev där du skriver kort om dig själv och dina tidigare erfarenheter som du knyter till tjänstens beskrivning.
Observera att vi dessvärre inte har möjlighet att ta emot ansökningar via e-post på grund av GDPR. Vid frågor kring tjänsten eller rekryteringen, vänligen kontakta HR-ansvarig Matilda Buday på [email protected] Visa mindre